Vistoria de apartamento novo: 5 cuidados antes de assinar o termo de entrega

Vai pegar as chaves? Veja 5 cuidados de ouro para uma vistoria perfeita no seu apartamento novo (antes de assinar o termo!).

Receber as chaves de um apartamento novo é um momento esperado por meses. Mas, antes de assinar documentos e começar a mudança, é importante fazer uma vistoria cuidadosa do imóvel.

É nessa etapa que você pode verificar se o apartamento foi entregue conforme o contratado e registrar possíveis defeitos ou pendências.

1. Faça a vistoria com calma

Não trate a vistoria apenas como uma formalidade. Observe cada ambiente, teste o que for possível e procure por problemas aparentes.

Confira paredes, pisos, portas, janelas, revestimentos, louças, metais, instalações e outros itens que façam parte da entrega.

2. Registre todas as pendências

Encontrou um problema? Registre.

Portas que não fecham corretamente, revestimentos danificados, falhas na pintura e outros defeitos devem ser documentados de forma clara.

Mesmo problemas pequenos devem ser registrados, pois podem exigir reparos posteriormente.

3. Tenha o memorial descritivo em mãos

O memorial descritivo é uma referência importante para comparar o que foi especificado com aquilo que efetivamente foi entregue.

Por isso, procure ter acesso ao documento antes da vistoria e utilize suas informações durante a conferência do imóvel.

4. Fotografe tudo

Faça registros fotográficos dos ambientes e também dos detalhes encontrados.

Dê atenção a:

O objetivo é documentar as condições do imóvel no momento da entrega.

5. Dê atenção especial aos problemas relevantes

Algumas pendências exigem atenção maior, principalmente aquelas que podem comprometer o funcionamento, a segurança ou a utilização do imóvel.

Vazamentos, problemas aparentes em instalações elétricas, portas que não fecham corretamente e outros defeitos relevantes devem ser registrados e tratados com a construtora conforme o procedimento de entrega.

O que conferir em cada ambiente?

Sala e quartos

Confira pintura, paredes, pisos, rodapés, portas, janelas e esquadrias.

Cozinha e área de serviço

Verifique revestimentos, bancadas, torneiras, louças, portas, janelas e instalações aparentes.

Banheiros

Observe pisos, revestimentos, louças, metais, bancadas, portas e sinais aparentes de vazamento ou infiltração.

Demais áreas

Varanda, garagem, depósito e outros espaços que façam parte da entrega também devem ser conferidos.

Vistoria de apartamento novo exige atenção

A entrega das chaves não deve ser apenas um momento de comemoração. É também a oportunidade de documentar as condições do imóvel, identificar pendências e comparar a entrega com a documentação do imóvel.

Faça a vistoria com calma, fotografe os detalhes e registre qualquer problema encontrado.

Vai receber um apartamento novo? Salve este conteúdo e use os pontos acima como referência durante a vistoria.